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2020年长沙Q1理想安居指数:购房需求指数环比提

[导读]:近日,58同城、安居客发布了《2020年长沙1季度理想安居指数报!告》,报告通,过市场表现、搜索指数、用户行为、用户来源等多维度细致观察,多角度观点,给购房者描绘全景式长沙...

近日,58同城、安居客发布了《2020年长沙1季度理想安居指数报!告》,报告通,过市场表现、搜索指数、用户行为、用户来源等多维度细致观察,多角度观点,给购房者描绘全景式长沙楼市发展!图景。据《2020年长沙1季度理:想安、居指数?报告》指出,一季度”长沙商品住宅整!体供大于求,购房者仍有选择红利。此外,有93%的,用户通过移动端“看房,58同城、安居客!临感VR:带看”成为置业者:最青睐的工“具,20:00-:23:00是用户发?起VR在线看房频率最高的,时间段。

58安居客房产研究院南部分院资深分析师张佳琪认为,随着疫?情退散,长沙楼市、正在逐渐复苏。土地方面,长沙后期”将加快不少优质地块,入市的数量与节奏;成交方面,随着。城市不断,发展扩容、人口:持续导入,经济各、项指标?坚挺,房价在,调控:下亦相对理性,传统小:阳春行情虽不!在,但长沙仍是全国最具价值潜力的城市之一。长沙中长期趋势依旧向好,购房者们可保持关注,理性置业。

58同”城、安居客《2020年长沙1季度理想安居指数报告》显示,2020年一季度长沙新建商品住宅供应面积219.78万㎡、成交面积223.01万㎡,成交面积虽:较去年。同期下、降19%,但整体市场呈现?需求!大于供:应的态势。长沙3月新;房,在线元/;㎡,整体降?幅不,大,而长沙二。手房挂牌均价持续走低,3月份降至10153元/㎡。

据58安居客房产研究院南部分院监测数据显示,2020年3月长沙购房需求指数73.31,环比”提升13.15%, 93%用”户通过移动客户,端看;房。其中,58同城、安居。客临感VR带看,凭借720°沉浸式看房体验、线服务,同屏讲解的优势成为最受用户青睐的线是用户发”起VR在线看房频率最高的时间段。

58同城、安居客,数据分;析发现,购房者最关注的楼盘、集中分布于梅溪湖西、长沙火车南站、沙湾公园等10个地铁站!周边。同时,长沙购房用户:来源主要分布在长沙、广州、深圳、湘潭、株洲、武汉、衡阳、佛山、东莞和岳“阳10大城?市。

58安居客房产研究院南部分院通过对长沙安心安家市场调研发现,交通地段、教育、医疗卫生、优质产业、饮食与“文娱、房价等、是用户购房考虑的“主要因素。用户找房的户型主要集中在90-120㎡和120-150㎡两个户型段,分别占43%和26%。总价预期集中在50-100区间,54%的用户偏好带装修的新房。

中南大学房地产经济研究中心副主傅沂认为,在新冠疫情对房价影响有限的背景下,会刺激相当。部;分?改善性需求。因此,对房屋品“质要求的提升:是必然的、趋势,尤其“是对户型、容积率和;物业的要求会越“来越高,进而倒?逼房企;转型升级,开发更多!品质!较高,的产品。

据58安居客房产研”究院南部分院数据显示,一季度新房市场岳“麓、雨花、望城为热度前三区域,其中岳麓?-市府滨”江、岳麓“-梅溪湖、雨花-,武广新城:为最;受购“房者关注新房板块,岳麓-麓、谷、岳麓-洋湖新城、岳麓-坪塘大王山为新房最具潜力板块。二手房市场岳麓、雨花和天心为登顶区域热度前三,其中,盈峰翠邸(别墅)、保利麓谷林语、钰龙天,下为二手房热门小区。

此外,58同城、安居客《2020年1季度长沙理想购房指数报告》还发布了“星城安居50”榜单,通过用户指数、销量指数、曝光指数、品牌指数、服务指数等数,据对长沙最值得关;注的”楼;盘进行量化排名,为购房者探索长沙购房的理想处所。在这份榜单中,澳海澜庭·谷山府,排名第”一,其次是阳光城·尚东湾、长房云“西府、润和湘?江天地、澳海;望州府、建发央著等“品质楼盘。

地产中文系创始人及主理人邵中兵认为,地段选:择主城区、热门片区、资源:和配套占有性的趋向性“比以往更显!著,但是最大的变化是“求大”,希望在空间尺度和产品形态上都尽可能一步到位,所以改善型甚至奢侈型产品相对被追捧。另外就是更在意物业细节,物业工作成为品牌和口碑的重要存在部分,被前所未有挑剔和挑战。

面对长沙,楼市的不断发展,58安居客房产研究院南部分院总监李卓羿则表示,2020年初的时候,长沙提出要。努力将城市打造成国家智能制造中心、国家创“新创意中心、国家交通物流中心的三中心城市,要做到这些成。绩,人才引进就将;变?得更加重要,而长沙高性价比和亲民的房价则是吸引人才的关键之一。

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